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Herausforderung der richtigen Kaufpreisfindung? Wir helfen Ihnen!

29.11.2018
Herausforderung der richtigen Kaufpreisfindung? Wir helfen Ihnen!

Die richtige Kaufpreisfindung

Neben der professionellen Vermarktung und der rechtlichen Sicherheit bei der Abwicklung eines Immobilien-Geschäftes ist vor allem die richtige Kaufpreisfindung für eine Immobilie eine große Herausforderung. Viele Privatverkäufer richten sich bei der Preisfindung immer wieder nach Angebotspreisen aus dem Internet und dem eigenen Bauchgefühl. Dabei liegen die Preisvorstellungen sehr häufig deutlich über dem Marktpreis. Dies führt in weiterer Folge dazu, dass die Preise schrittweise und über viele Monate gesenkt werden müssen und der erzielte Kaufpreis schlussendlich unter dem wahren Wert der Immobilie liegt.

Sachverständige oder Gutachter können aufgrund der langjährigen Erfahrung und anhand von Vergleichswerten aus der jüngsten Vergangenheit den Marktpreis für eine Immobilie zwar gut einschätzen, der tatsächlich konkret erzielbare Marktpreis im Falle eines Kaufs bzw. Verkaufs ist aber oftmals doch ein anderer, weil just zu dem Zeitpunkt an genau dem Ort für genau diese individuelle Immobilie eine sehr starke oder geringe Nachfrage herrscht. Die jeweils aktuelle Marktsituation – und hier vor allem das Angebot und die Nachfrage – entscheidet über den wahren Marktpreis. Um die jeweilige Marktsituation richtig einschätzen zu können, ist es notwendig, den jeweiligen Immobilienmarkt aus dem Stegreif zu kennen und die richtigen Tools zur Marktbefragung einzusetzen.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Schätzung Ihrer Immobilie bei unserem Herrn Ing. Werner Petermair unter 0676/ 8142 9852 oder unter w.petermair@remax-future.at.

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