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Wohnung zu kaufen - Linz, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2594/1850

€ 167.400,-
Innenhof der WohnanlagePlan Haus 4 Whg.06Wohnungsposition in der WohnanlageHaus 4 u 5 - aktuelle Hofansicht#Helle Tiefgaragenplätze#Bick aus dem Stiegenhaus (1)
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Preiswert und Neu vor den Toren von Linz !!!

4020 - Linz

Oberösterreich

Objektnummer: 2594/1850
Kaufpreis:  167.400,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2.5
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
56 m²
Balkonfläche:
6 m²
Kellerfläche:
3 m²
Baujahr:
ca. 2017

Beschreibung

"Willkommen in St. Georgen an der Gusen als interessante Alternative zum hochpreisigen Linzer Wohnungsmarkt."

EXKLUSIVES WOHNEN mit TOP AUSSICHT !!!

NEU - AB SOFORT - ANGEBOTSPREIS SCHLÜSSELFERTIG nach neuen Standard.

Diese barrierefreie, schlüsselfertig ausgestattete, ca. 56 m² große 2,5-Zimmerwohnung H4-W06 liegt im 3.OG. Sie verfügt über einen ca. 6 m² großen Balkon. Die hochwertigen Materialien der schlüsselfertigen Ausstattung, sowie elektrischer, mit Fernbedinung steuerbare Sonnenschutz seien besonders hervorzuheben, da dieser in der Form für einen Wohnbau einen gehobenen Standard darstellen.

SONSTIGES:
- Die freundliche helle Tiefgarage und ein Blick aus dem modernen lichtdurchfluteten Stiegenhaus lassen die Exklusivität dieser modernen Wohnanlage erahnen.
- Die Wohnungen wurde mit moderster Wohnraumlüftung ausgestattete und die Heizkosten werden sich durch die Niedrigstenergiebauweise in Grenzen halten.
- Die optimale Verkehrsanbindung Richtung Linz (nur 3-5 Gehminuten zur S-Bahn) sei besonders hervorzuheben.

Zusatzoptionen gegen Aufpreis:
- großzügiger Tiefgaragenparkplatz um € 20.000,-
und/oder
- Außenparkplatz um € 5.000,- möglich

ALLGEMEINE INFORMATIONEN zur Gesamtanlage:

Derzeit gibt es noch alle Möglichkeiten:
- Wohnungsgrößen von 56 m² bis 113 m²
- 2-Zimmer- bis 4-Zimmerwohnungen
- Balkon in div. Größen bis zur eigenen Dachterrasse von 124 m²
- mit Eigengarten bis zu 82 m²
- mit Tiefgaragenplatz oder Parkplatz im Freie

Die Wohnungen liegen sehr zentral !!!
- ca. 3-5 Gehminuten zur S-Bahn nach Linz
- ca. 3 Gehminuten zum Nahversorger
- ca. 3-5 Gehminuten zu Schulen m Kindergarten
- Hausarztpraxis in der Wohnanlage.

Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations und Beratungsgespräch.

Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.
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Heizwärmebedarf

18.5 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

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