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Wohnung zu kaufen - St. Georgen an der Gusen, Oberösterreich , Objekt-Nr. 2594/1830

€ 178.000,-
H4-W07 RaumplanBlick in den InnenhofWohnbeispiel Visualisierung_Wohnbeispiel Visualisierung_Wohnbeispiel Visualisierung_TiefgarageWohnungsposition in der Wohnanlage
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Leistbare und helle 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Linzer Stadtrandnähe- Neubau

4222 - St. Georgen an der Gusen

Oberösterreich

48.2735114.448182
Objektnummer: 2594/1830
Kaufpreis:  178.000,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2.5
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
60 m²
Terrassenfläche:
6 m²
Kellerfläche:
4 m²
Baujahr:
ca. 2018

Beschreibung


Leistbare 2 Zimmerwohnung - Neubau!

EXKLUSIVES BARRIEREFREIES WOHNEN !!!

NEU - AB SOFORT - ANGEBOTSPREIS SCHLÜSSELFERTIG nach neuen Standard.
Genauere Details darüber sind anbei in den PDF-Beschreibungen!

Die exklusive Ausstattung ist am Puls der Zeit. Angefangen bei der barrierefreien Gestaltung der gesamten Anlage über die Niedrigst-Energiebauweise bis hin zu der durchdachten Gestaltung der Grünanlagen, ist kaum ein Wunsch unerfüllt.

Weitere begehrte Gartenwohnungen, 2,3,4 Zimmerwohnungen und drei wunderbare Penthouswohnungen sind in der neu erbauten Wohnanlage "noch" verfügbar! Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen kleinen Garten, der sich zum Innenhof hin öffnet.

Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt?
Gerne übermitteln wir Ihnen genaue Projektunterlagen.
Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations und Beratungsgespräch.
Wir sind vom Bauträger zur Immobilienvermittlung beauftragt.

Auch in der Finanzierungsfrage sind Sie bei uns in besten Händen.
Ihre Wunschimmobilie und Ihre Wohlfühlfinanzierung zu besten Konditionen bekommen Sie sozusagen von einer Hand.

-> Wohnraumlüftung
-> lichtdurchflutete Stiegenhäuser
-> barrierefreie Liftanlagen
-> helle Tiefgarage
-> Niedrigst-Energiestandard mit HWB-Wert unter 25KWH/m²
-> optimale Verkehrsanbindung Richtung Linz (nur 3-5 Gehminuten zur S-Bahn)
-> Hausarztpraxis in der Wohnanlage vorhanden
-> Zentrale Lage
o ca. 3-5 Gehminuten zur S-Bahn nach Linz
o ca. 3 Gehminuten zum Nahversorger
o ca. 3-5 Gehminuten zu Schulen m Kindergarten

- großzügiger heller Tiefgaragenparkplatz um € 20.000,-
und/oder
- Außenparkplatz um € 5.000,- möglich


Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm.
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Heizwärmebedarf

A
18.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.7

Zusätzliche Infos

  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

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